Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию,
текущему ремонту общего имущества по многоквартирному дому,
расположенному по адресу: город Сочи, Адлерский район,
пгт. Красная Поляна улица Плотинная дом 2
|
Плановые начисления по договору управления за 2023 г. |
1 080 016,00 |
|
Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД за 2023 год. |
1 067 426,00 |
|
Наименование работ |
Расходы на содержание жилого фонда за отчетный период, руб |
|
Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе: |
159 380,70 |
|
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД |
44 254,59 |
|
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД |
85 623,04 |
|
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД |
15 713,59 |
|
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД |
13 789,48 |
|
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
335 731,32 |
|
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе: |
62 827,94 |
|
осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД |
19 586,00 |
|
консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках |
17 401,94 |
|
прочистка канализационного лежака |
25 840,00 |
|
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе: |
93 319,49 |
|
смена электроламп в местах общего пользования |
12 156,00 |
|
осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД |
52 407,49 |
|
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД |
28 756,00 |
|
Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек |
31 747,87 |
|
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД |
72 635,27 |
|
Проверка состояний и выполнение работ для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения МКД |
1 763,77 |
|
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты |
73 436,98 |
|
Клининговые услуги, в том числе: |
211 331,76 |
|
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
126 831,12 |
|
подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок |
51 790,71 |
|
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД |
47 621,80 |
|
дезинфекция и дератизация |
27 418,61 |
|
Санитарная очистка придомовой территории |
84 500,64 |
|
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период |
42 089,56 |
|
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период |
42 411,08 |
|
Уборка контейнерной площадки |
185 833,15 |
|
Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе: |
112 747,38 |
|
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш, фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (котельная, трансформаторная подстанция, насосная станция) относящихся к общему имуществу |
17 124,00 |
|
проведение технических осмотров и работ по содержанию газового оборудования котельной |
66 610,38 |
|
проведение технических осмотров и работ по содержанию насосов, водоподкачек и тепловых пунктов |
15 452,00 |
|
Поверка и техническое обслуживание общедомовых приборов учета |
13 561,00 |
|
Оплата операционных, внереализационных затрат |
85 142,01 |
|
организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ |
28 760,25 |
|
осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы |
23 839,76 |
|
раскрытие информации на портале ГИС ЖКХ |
24 000,00 |
|
ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
8 542,00 |
|
Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг |
0,00 |
|
количество поступивших претензий |
0,00 |
|
количество удовлетворенных претензий |
0,00 |
|
количество претензий, в удовлетворении которых отказано |
0,00 |
|
сумма произведенного перерасчета |
0,00 |
|
ИТОГО |
1 060 891,73 |
|
Задолженность собственников всего на 01.01.2024 года, том числе |
144 613,96 |
|
- Задолженность собственников за выполненные работы и оказанные услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД |
144 600,10 |
|
- Начислено собственникам за коммунальные услуги предоставляемые поставщиками коммунального ресурса |
4 201,80 |
|
- Задолженность собственников за коммунальные услуги предоставляемые поставщиками коммунального ресурса |
13,86 |
|
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса |
4 201,80 |
|
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса |
4 201,80 |
|
Задолженность ООО "Апарт Поляна" перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса |
0,00 |
|
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса ООО Апарт Поляна |
0,00 |
|
переплачено поставщикам коммунального ресурса из собственных средств ООО Апарт Поляна |
13,86 |