Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию,
текущему ремонту общего имущества по многоквартирному дому,
расположенному по адресу: город Сочи, Адлерский район,
пгт. Красная Поляна улица Турчинского дом 85
Плановые начисления по договору управления за 2019 г. |
570 624,00 |
Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД за 2019 год. |
484 050,50 |
Наименование работ |
Расходы на содержание жилого фонда за отчетный период , руб |
Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе: |
65 980,00 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД |
33 694,00 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД |
5 685,00 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД |
18 412,00 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД |
8 189,00 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
157 704,24 |
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе: |
38 644,00 |
осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД |
18 187,00 |
консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках |
0,00 |
прочистка канализационного лежака |
20 457,00 |
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе: |
19 247,24 |
смена электроламп в местах общего пользования |
7 103,00 |
осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД |
12 144,24 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД |
38 400,00 |
Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек |
18 377,00 |
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД |
43 036,00 |
Проверка состояний и выполнение работ для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения МКД |
1 602,00 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты |
22 500,00 |
Клининговые услуги, в том числе: |
135 768,00 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
99 343,00 |
подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок |
83 645,00 |
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД |
15 698,00 |
дезинфекция и дератизация |
0,00 |
Санитарная очистка придомовой территории |
|
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период |
19 356,00 |
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период |
17 069,00 |
Уборка контейнерной площадки |
0,00 |
Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе: |
31 337,20 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш, фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (котельная, трансформаторная подстанция, насосная станция) относящихся к общему имуществу МКД |
9 050,00 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию газового оборудования котельной |
0,00 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию насосов, водоподкачек и тепловых пунктов |
17 057,20 |
Поверка и техническое обслуживание общедомовых приборов учета |
5 230,00 |
Оплата операционных, внереализационных затрат |
155 388,05 |
организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ |
69 580,85 |
осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы |
25 892,06 |
раскрытие информации на портале ГИС ЖКХ |
25 892,06 |
ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
34 540,58 |
Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг |
0,00 |
количество поступивших претензий |
0,00 |
количество удовлетворенных претензий |
0,00 |
количество претензий, в удовлетворении которых отказано |
0,00 |
сумма произведенного перерасчета |
0,00 |
ИТОГО |
570 279,49 |
Задолженность собственников всего на 01.01.2020 года, том числе |
|
- Задолженность собственников за выполненные работы и оказанные услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД |
86 573,50 |
- Начислено собственникам за коммунальные услуги предоставляемые поставщиками коммунального ресурса |
0,00 |
- Задолженность собственников за коммунальные услуги предоставляемые поставщиками коммунального ресурса |
0,00 |
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса |
0,00 |
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса |
0,00 |
Задолженность ООО "Апарт Поляна" перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса |
0,00 |
Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса ООО Апарт Поляна |
0,00 |
переплачено поставщикам коммунального ресурса из собственных средств ООО Апарт Поляна |
0,00 |