Адрес:
Краснодарский край,г.Сочи,пгт.Красная Поляна,ул.Турчинского,д. 78,каб.16.
Показать на карте
Управляющая компания Апарт Поляна

Годовой отчет 2021

Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год по жилому дому, расположенному город Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Вознесенская 11

 

№ п/п

Наименование вида работ (услуг)

Сумма за 2021 год

 

Плановые начисления по договору обслуживания

509 486,00

Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год.

Содержание  конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе:

 

1

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД

18 830,00

2

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД

9 689,00

3

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД

9 615,00

4

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД

7 850,00

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

 

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе:

 

1

осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД

18 968,00

2

консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

14 370,00

3

прочистка канализационного лежака

24 500,00

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе:

 

1

смена электроламп в местах общего пользования

6 587,00

2

осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД

28 294,00

3

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД

46 704,00

4

Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек

16 284,00

5

Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД

68 970,00

6

Проверка состояний и  выполнение работ для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения МКД

1 500,00

7

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

24 368,00

Клининговые услуги, в том числе:

 

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

 

1

подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок

76 664,00

2

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД

34 720,63

3

дезинфекция и дератизация

8 690,00

 

Санитарная очистка  придомовой территории

 

4

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период (декабрь-февраль)

34 084,00

5

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период (март-ноябрь)

58 402,00

Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе:

 

1

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш,  фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (котельная, трансформаторная подстанция, насосная станция) относящихся к общему имуществу МКД

11 992,00

2

проведение технических осмотров  и работ по содержанию газового оборудования котельной

67 600,00

3

проведение технических осмотров  и работ по содержанию насосов, водоподкачек  и тепловых пунктов

22 500,00

4

приобретение резинового покрытия для детской площадки

34 500,00

Оплата операционных, внереализационных затрат, в том числе

 

1

организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ

89 875,00

2

осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы

45 600,00

3

ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

29 750,00

 

ИТОГО

810 906,63

Контакты
Адрес:
Краснодарский край,г.Сочи,пгт.Красная Поляна,ул.Турчинского,д. 78,каб.16.
Телефон: