Адрес:
Краснодарский край,г.Сочи,пгт.Красная Поляна,ул.Турчинского,д. 78,каб.16.
Показать на карте
Управляющая компания Апарт Поляна

Годовой отчет 2021

Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год по жилому дому, расположенному город Сочи, Адлерский район, пгт.Красная Поляна, ул.Калиновая 9/4

 

 

№ п/п

Наименование вида работ (услуг)

Сумма за 2021 год

 

Плановые начисления по договору обслуживания

235 460

Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год.

 

Содержание  конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе:

 

1

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД

23 678

2

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД

4 189

3

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД

4 891

4

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД

10 612

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

 

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе:

 

1

осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД

13 350

2

консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

20 448

3

прочистка канализационного лежака

3 213

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе:

 

1

смена электроламп в местах общего пользования

1 636

2

осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД

8 431

3

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД

13 689

4

Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек

7 504

5

Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД

17 959

6

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

5 239

Клининговые услуги, в том числе:

 

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

 

1

подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок

59 636

2

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД

16 001

3

дезинфекция и дератизация

1 131

 

Санитарная очистка  придомовой территории

 

4

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период (декабрь-февраль)

26 768

5

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период (март-ноябрь)

49 957

6

Уборка контернерной площадки

2 707

Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе:

 

1

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш,  фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (котельная, трансформаторная подстанция, насосная станция) относящихся к общему имуществу МКД

7 831

2

проведение технических осмотров  и работ по содержанию газового оборудования котельной

44 998

3

проведение технических осмотров  и работ по содержанию насосов, водоподкачек  и тепловых пунктов

7 108

Оплата операционных, внереализационных затрат, в том числе

 

1

организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ

47 334

2

осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы

16 950

3

ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

9 793

 

ИТОГО

406 052

Контакты
Адрес:
Краснодарский край,г.Сочи,пгт.Красная Поляна,ул.Турчинского,д. 78,каб.16.
Телефон: