Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год по жилому дому, расположенному город Сочи, Адлерский район, пгт.Красная Поляна, ул.Калиновая 9/5
№ п/п |
Наименование вида работ (услуг) |
Сумма за 2021 год |
|
Плановые начисления по договору обслуживания |
351 650 |
Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год. |
|
|
Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе: |
|
|
1 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД |
42 863 |
2 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД |
6 209 |
3 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД |
7 250 |
4 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД |
9 801 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
|
|
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе: |
|
|
1 |
осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД |
19 788 |
2 |
консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках |
30 309 |
3 |
прочистка канализационного лежака |
4 763 |
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе: |
|
|
1 |
смена электроламп в местах общего пользования |
2 426 |
2 |
осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД |
12 497 |
3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД |
20 291 |
4 |
Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек |
11 124 |
5 |
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД |
26 620 |
6 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты |
7 765 |
Клининговые услуги, в том числе: |
|
|
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
|
|
1 |
подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок |
88 397 |
2 |
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД |
23 718 |
3 |
дезинфекция и дератизация |
1 676 |
|
Санитарная очистка придомовой территории |
|
4 |
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период (декабрь-февраль) |
39 677 |
5 |
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период (март-ноябрь) |
74 050 |
6 |
Уборка контернерной площадки |
4 012 |
Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе: |
|
|
1 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш, фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (котельная, трансформаторная подстанция, насосная станция) относящихся к общему имуществу МКД |
11 607 |
2 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию газового оборудования котельной |
66 700 |
3 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию насосов, водоподкачек и тепловых пунктов |
10 536 |
Оплата операционных, внереализационных затрат, в том числе |
|
|
1 |
организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ |
70 161 |
2 |
осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы |
25 125 |
3 |
ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
14 516 |
|
ИТОГО |
601 882 |