Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год по жилому дому, расположенному город Сочи, Адлерский район, пгт.Красная Поляна, ул.Калиновая 9/2.
|
№ п/п |
Наименование вида работ (услуг) |
Сумма за 2021 год |
|
|
Плановые начисления по договору обслуживания |
252 268 |
|
Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества за 2021 год. |
|
|
|
Содержание конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе: |
|
|
|
1 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД |
10 472 |
|
2 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД |
5 055 |
|
3 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД |
5 903 |
|
4 |
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД |
7 979 |
|
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
|
|
|
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе: |
|
|
|
1 |
осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД |
16 110 |
|
2 |
консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках |
24 676 |
|
3 |
прочистка канализационного лежака |
3 878 |
|
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе: |
|
|
|
1 |
смена электроламп в местах общего пользования |
1 975 |
|
2 |
осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД |
10 174 |
|
3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД |
16 519 |
|
4 |
Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек |
9 056 |
|
5 |
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД |
21 673 |
|
6 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты |
6 322 |
|
Клининговые услуги, в том числе: |
|
|
|
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: |
|
|
|
1 |
подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок |
71 967 |
|
2 |
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД |
19 309 |
|
3 |
дезинфекция и дератизация |
1 365 |
|
|
Санитарная очистка придомовой территории |
|
|
4 |
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период (декабрь-февраль) |
32 303 |
|
5 |
работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период (март-ноябрь) |
60 286 |
|
6 |
Уборка контернерной площадки |
3 266 |
|
Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе: |
|
|
|
1 |
проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш, фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (котельная, трансформаторная подстанция, насосная станция) относящихся к общему имуществу МКД |
9 450 |
|
2 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию газового оборудования котельной |
54 302 |
|
3 |
проведение технических осмотров и работ по содержанию насосов, водоподкачек и тепловых пунктов |
8 578 |
|
Оплата операционных, внереализационных затрат, в том числе |
|
|
|
1 |
организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ |
57 121 |
|
2 |
осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы |
20 455 |
|
3 |
ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги |
11 818 |
|
|
ИТОГО |
490 011 |