Годовой отчет 2023

Плановые начисления по договору управления за 2023 г.

2 222 660,64

Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД за 2023 год.

2 325 371,37

Наименование работ

Расходы на содержание жилого фонда за отчетный период, руб

Содержание  конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе:

165 567,04

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД

41 617,90

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД

80 521,67

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД

25 935,81

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД

17 491,66

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

390 545,49

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе:

88 362,82

осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД

60 793,22

прочистка канализационного лежака

27 569,60

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе:

85 045,35

смена электроламп в местах общего пользования

23 742,00

осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД

46 453,35

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД

14 850,00

Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек

29 554,83

Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД

109 774,94

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

77 807,55

Клининговые услуги, в том числе:

165 567,02

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

124 552,25

подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок

73 886,98

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД

29 253,16

дезинфекция и дератизация

21 412,11

Санитарная очистка  придомовой территории

41 014,77

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период

23 647,19

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период

17 367,58

Проверка состояний и при необходимости выполнения работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий-доступности для инвалидов помещения МКД

6 333,13

проведение технических осмотров  и работ по содержанию лифтового оборудования

136 313,85

Услуги управления

226 184,58

организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ

130 768,44

осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы

56 546,15

раскрытие информации на портале ГИС ЖКХ

24 000,00

ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

14 870,00

Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг

0,00

  количество поступивших претензий

0,00

  количество удовлетворенных претензий

0,00

  количество претензий, в удовлетворении которых отказано

0,00

 сумма произведенного перерасчета

0,00

услуга по дежурству консьержа

1 030 907,28

влажная уборка мест общего пользования 3 раза в неделю

87 260,43

ИТОГО

2 208 678,82

Задолженность собственников всего на 01.01.2024 года, том числе

169 438,39

         - Задолженность собственников за выполненные работы и оказанные услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД

168 685,34

         -   Начисленно  собственникам за коммунальные услуги предоставляемые поставщиками коммунального ресурса

63 048,74

         -   Задолженность собственников за коммунальные услуги предоставляемые поставщиками коммунального ресурса

753,05

Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса

63 048,74

Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса

63 048,74

Задолженность ООО "Апарт Поляна" перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса

0,00

Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса ООО Апарт Поляна

0,00

переплачено поставщикам коммунального ресурса из собственных средств ООО Апарт Поляна

753,05