Адрес:
Краснодарский край,г.Сочи,пгт.Красная Поляна,ул.Турчинского,д. 78,каб.16.
Показать на карте
Управляющая компания Апарт Поляна

Турчинского дом №85

Отчёт по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию,

текущему ремонту общего имущества по многоквартирному дому,

расположенному по адресу: город Сочи, Адлерский район,

пгт. Красная Поляна улица Турчинского дом 85

Плановые начисления по договору управления за 2020 г.

855 936,00

Фактически оплаченные затраты УК за выполненные работы и оказанные услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД за 2020 год.

837 195,75

Наименование работ

Расходы на содержание жилого фонда за отчетный период , руб

Содержание  конструктивных элементов многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в том числе:

98 496,84

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фундаментов, перекрытий, покрытий, ригелей и крыш, относящихся к общему имуществу МКД

49 858,27

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния фасада, перегородок, стен, колон и столбов, лестниц и полов, относящихся к общему имуществу МКД

8 345,38

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния внутренней отделки, относящихся к общему имуществу МКД

28 245,89

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу МКД

12 047,30

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

212 700,09

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД, в том числе:

57 561,70

осмотр системы центрального отопления, водоснабжения и водоотведения в помещениях, относящихся к общему имуществу МКД

27 175,97

консервация и расконсервация систем центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

0,00

прочистка канализационного лежака

30 385,73

Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем электроснабжения, в том числе:

29 957,76

смена электроламп в местах общего пользования

11 341,15

осмотр линий электросети, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках и других общедомовых помещениях, проверка целостности корпуса щита, целостности внутреннего монтажа и заземления щита, очистка от пыли и грязи, измерение напряжения на щите, проверка работоспособности, замена плавких вставок в электрощитках на общем имуществе МКД

18 616,61

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД

55 849,82

Работы выполняемые для надлежащего содержания систем вентиляции и вытяжек

28 459,87

Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в МКД

40 870,94

Проверка состояний и  выполнение работ для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения МКД

2 781,79

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты

33 060,53

Клининговые услуги, в том числе:

196 437,31

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

166 693,53

подметание лестничных площадок и маршей с предварительным увлажнением, влажная уборка лестничных площадок

130 744,22

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в общее имущество МКД

33 595,49

дезинфекция и дератизация

2 353,82

Санитарная очистка  придомовой территории

 

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период

14 657,91

работы по уборке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в теплый период

15 085,87

Уборка контейнерной площадки

4 921,63

Содержание вспомогательных помещений и оборудования обслуживающих жилой дом, относящихся к общему имуществу МКД, в том числе:

84 523,68

проведение технических осмотров и обходов, работ, выполняемых в целях надлежащего состояния перекрытий, покрытий , ригелей и крыш,  фасада, стен, колон и столбов, внутренней отделки, вспомогательных помещений (насосная станция) относящихся к общему имуществу

18 188,64

проведение технических осмотров  и работ по содержанию насосов, водоподкачек  и тепловых пунктов

29 529,79

Поверка и техническое обслуживание общедомовых приборов учета

36 805,25

Оплата операционных, внереализационных затрат

222 971,32

организация расчетов - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства РФ

96 934,75

осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы

38 089,15

раскрытие информации на портале ГИС ЖКХ

37 447,20

ведение претензионной работы и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

50 500,22

ИТОГО

850 971,56

плановые начисления  минус расходы на содержания по отчету

4 964,44

фактически оплаченные затраты  минус расходы на содержания по отчету

-13 775,81

Задолженность собственников всего на 01.01.2021 года, том числе

 

         - Задолженность собственников за выполненные работы и оказанные услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД

18 740,25

 

Контакты
Адрес:
Краснодарский край,г.Сочи,пгт.Красная Поляна,ул.Турчинского,д. 78,каб.16.
Телефон: